Совладелец ПИК купил группу компаний «Мортон»

Совладелец строительной группы компаний ПИК Сергей Гордеев покупает долю основоположника девелоперской группы «Мортон» Александра Ручьева в бизнесе.

Ручьев сделку, включающую весь девелоперский блок бизнеса ГК «Мортон», уже закрыта.

Условия сделки предполагают, что Гордеев возьмет на себя обязательства по выплате долга «Мортона», который, по утверждению Ручьева, составляет приблизительно 22-24 млрд руб. (340-370 млн долларов). Консультантом сделки выступал «Созвездие Капитал». Свои доли Гордееву продали и Ручьев, и миноритарии, имена которых не раскрываются. Сумма сделки не уточняется, однако Гордеев подчеркнул, что профинансировал ее на 100% из личных средств. «Я приобретаю актив в личных интересах, на собственные средства, и хочет развивать компанию как самостоятельный бренд с собственной стратегией». Он не хочет интегрировать «Мортон» в группу ПИК, где ему принадлежит 29,9%. С учетом того, что в 2014 году в столице и Подмосковье, где работают компании, было введено 11,7 млн кв. м, их совокупная доля на рынке составила 13,7%.

По собственным данным, «Мортон» за январь-сентябрь 2016 г. ввел 434 тыс. кв. м, прибыль составила 45,29 млрд руб.

Таким образом, Гордеев возглавил две крупнейшие русские девелоперские компании. Многие застройщики Московской области в отличие от коллег из столицы страдают из-за высокой конкуренции и, как следствие, ценовых войн, говорит управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. Основная деятельность компании — девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, в большей степени в сегменте массового жилья. А в этом году ФСК «Лидер» стала собственником застройщика ДСК-1, пообещав погасить его долги практически на 13 млрд руб. перед банками-кредиторами. Валовая прибыль возросла на 10.1% до 17.637 млрд руб. с 16.02 млрд руб., прибыль до налогообложения — в три раза до 13.282 млрд руб. с 4.407 млрд руб. Чистая прибыль девелопера упала до 1,7 млрд руб. с 4,08 млрд руб. годом ранее, сообщается в пресс-релизе группы. Выручка возросла на 18% до 14.802 млрд руб. с 12.563 млрд руб., валовая прибыль — в 1.4 раза до 8.182 млрд руб. с 5.72 млрд руб. Прибыль до налогообложения сократилась в 4.2 раза до 1.745 млрд руб. с 7.292 млрд руб.