Росреестр понижает кадастровую оценку недвижимости любому второму заявителю

В комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Удмуртии в первом полугодии следующего года в сравнении с тем же периодом предыдущего поступило в 1,7 раза больше заявлений о пересмотре кадастровой стоимости.

Всего за полгода граждане страны подали не менее 14 тыс. заявлений с просьбой пересмотреть стоимость домов и земельных участков. При всем этом суммарная величина кадастровой стоимости недвижимости после оспаривания снижается приблизительно на 29,1% (265 млрд рублей).

Сейчас кадастровую стоимость определяют независимые оценщики, а утверждают здешние и областные власти.

Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, однако участвует в ее редактировании, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. Оспаривается недостоверная, по мнению собственника, оценка через суд либо в комиссии по оспариванию на протяжении месяца. Росреестр участвовал в разработке проекта закона и последовательно выступал за принятие его положений. Он, в частности, предусматривает создание института государственных кадастровых оценщиков, улучшение и исправления механизма оценки, установление единой методики расчета и усиление ответственности оценщиков. Положения об особенностях проведения внеочередной национальной кадастровой оценки вступают в силу в самом начале 2020-ого года. Таким образом, считают в Росреестре, повысится точность оценки и сократится количество обращений о пересмотре ее результатов. Юристы отмечают: платить налог по новоиспеченной, сниженной стоимости заявитель сумеет только с того года, когда он обратился в спецкомиссию либо суд.