Результаты 2016: Доля банкротства застройщиков жилья подросла вдвое

В одной из стадий банкротства из 5,5 тыс. существующих в настоящее время находятся 149 компаний. На их балансе остается 4,5 млн кв. метров недостроенного жилья. Но печатное издание отмечает, что это — позитивная динамика. в текущем году число подрядчиков-банкротов выросло на 129%.

Доля банкротства застройщиков, продающих жилье по 214-ФЗ «О долевом строительстве», увеличилась вдвое — до 1,8%, передает «Коммерсантъ» ссылаясь на Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК). На их балансе 4,5 млн кв. м незавершенного жилья. Еще по девять компаний в Московской и Тюменской областях, в Башкирии и Новосибирской области — по восемь.

Пик банкротств пришелся на лето предыдущего года - в период с апреля по август — 43 компании.

В агентстве отмечают, что застройщики не могут сдать объекты по двум основным причинам. Также влияет на рынок реформирование 214-ФЗ, которое призвано сделать дополнительные требования к организациям, привлекающим средства дольщиков. На рынке плохо отразились сокращение покупательского спроса и недоступность заемного снобжения деньгами. Рост банкротств поэтапно замедляется из-за консолидации рынка.

Строительный бизнес в государстве, как выяснилось, переживает не лучшие времена. Также специалисты отмечают, что спрос граждан страны сместился в сторону объектов в не менее высокой стадии готовности.

Специалисты также поведали «Коммерсанту», что в теперешних не наилучших условиях изменяется закон о долевом строительстве — он предъявляет большие финансовые требования к организациям. Доля подросла до 1,8% с приблизительно 1% годом ранее.

Число банкротств также растет и среди подрядчиков: в одну из стадий банкротства в 2014 г. вошли 3,2 тыс. таковых компаний (2,1% от общего числа участников рынка), что на 17% выше показателя 2015 года. Это на 17% больше, чем в этом году.