Минстрой РФ разъяснил, что управляющие компании ошибочно рассчитывают жителям плату за ОДН. До 1 июня региональными властями должны быть утверждены нормативы потребления ресурсов на ОДН. В таком случае высчитывается разница между показаниями прибора учета и показаниями персонального прибора учета и (или) нормативов потребления.
«По мнению Минстроя РФ, исходя из буквального толкования данной норм, следует, что размер расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, может быть наименее размера норматива, установленного субъектом на 1 ноября прошлого года». И именно в данном заключается стимул для управляющих компаний для перехода на энергоэффективность.
С 1 января 2017 г. графа «общедомовые нужды» перебралась из коммунальных услуг в жилищные.
В Омске ОДН уже покорило здешние власти своим «величием» — так, на пресс-конференции губернатор Виктор Назаров признался, что «обалдел», когда увидел, сколько ему начислили за общедомовые нужды. Если фактические расходы (по прибору учета) менее установленного норматива, плату могут выставить по факту потребления.
Для включения этих расходов в состав платы за содержание жилого помещения в объеме ниже норматива потребления не требуется принятия решения общего собрания собственников, так как такое включение является начальным. Сейчас можно перейти на расчет платежей не по нормативу, а по фактическому потреблению.
Замминистра подчеркнул, что размер платы за общедомовые нужды (ОДН) рассчитывается исходя из норматива, который установлен в любом регионе, что даст возможность собственникам жилья отчетливо понимать, за что и сколько они выплачивают. В министерстве подчеркивают, что эта плата не может быть больше установленного норматива. Новые нормативы должны быть утверждены в регионе до 1 июня нынешнего 2017 г. Полученный объем потребления коммунальных услуг пропорционально распределяется между всеми собственниками помещений в доме, указывается в материалах ведомства.
Русским регионам доверено проверить корректность установки нормативов ОДН.
Один из самых распространенных вопросов: «Почему я должен платить за ОДН на холодную либо горячую воду, если в подъезде даже нет крана, откуда ее можно набрать?»
В случае непосредственного метода управления, а еще где способ управления многоквартирным домом не выбран (либо выбранный способ управления не реализован), порядок начисления платы сохраняется в прошлом виде.
Так к завышению платежей возврат к счётчикам привести не может.
Популярные Статьи
НБУ снизил курс гривни до 26,81 грн/долл
Наличный доллар держит курс выше 27 грн, обменки снизили маржу — на закупке североамериканская валюта поднялась в цене на 20 копеек.2998,2613 грн за 100 евро.Данные об официальном курсе, установленном..
Ниссан Qashqai обновился и получил автопилот
Кроме того, как утверждают в японской компании, профессионалы поработали над повышением качества отделочных материалов. Головная оптика осталась прошлой формы, однако секции светодиодных ходовых огней..
Инвесторы подадут против Фольксваген иски на 40 млрд евро
Инвесторы угрожают автомобилестроительному производителю Фольксваген иском на 40 млрд евро. Юристы оценивают утери собственных клиентов в 40 млрд евро.Как информирует РБК ссылаясь на газету The Telegr..
МИД РФ и «Газпром нефть» подписали соглашение о сотрудничестве
Министр подчеркнул, что приоритетом РФ является развитие «государственно-частного партнёрства в сфере энергетики».МИД РФ и «Газпром нефть» заключили соглашение о сотрудничестве. «Сегодня мы поставили ..