В документе также содержатся положения о конкурсном отборе застройщика, претендующего на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов. Законом устанавливаются органы управления фондом, регламентируются взносы застройщиков до регистрации контракта о долевом строительстве.
В общем, Фонд заменит страхование гражданской ответственности застройщиков по контрактам долевого участия. Ежели застройщик не исполнит свои обязательства, то на деньги из фонда клиентам либо дадут выплату, либо достроят дом. «В качестве гарантий интересов дольщиков по каждому контракту долевого участия (ДДУ) застройщик обязан вносить обязательный платеж в фонд», — сказал Константин Тимофеев. Закон также устанавливает жесткие требования к объемам собственных средств застройщиков и ряд остальных мер, ограничивающих риски жителей при участии в долевом строительстве. Размер взноса может изменяться путем внесения изменений в федеральный закон, такие изменения вероятны не чаще 1 раза в год. 15 плановых и внеплановых проверок застройщиков, которые привлекают средства дольщиков, выявили 11 нарушений. На этом счете на протяжении всего срока работ должны находится средства в объеме по меньшей мере 10% от проектной стоимости проекта. При этом, застройщик не имеет права одновременно осуществлять строительство по нескольким разрешениям на строительство. Это обеспечит полную прозрачность его работы и контроль над деятельностью фонда. Ко второму чтению законодательный проект был существенно доработан с учетом мнения депутатов и дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Ввести такую норму предлагал Москомстройинвест.
Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон о компенсационном фонде долевого возведения, информирует Минстрой РФ. «Москомстройинвест предлагал распространить защиту фонда и на уже существующие объекты, однако пока это предложение не принято».
По мнению руководителя ведомства Михаила Меня, «работа фонда коренным образом поменяет ситуацию на рынке долевого строительства». «И не исключено, что Москомстройинвест выйдет с новыми предложениями по совершенствованию механизма защиты прав граждан-участников долевого строительства», — резюмировал председатель Комитета.
Популярные Статьи
НБУ снизил курс гривни до 26,81 грн/долл
Наличный доллар держит курс выше 27 грн, обменки снизили маржу — на закупке североамериканская валюта поднялась в цене на 20 копеек.2998,2613 грн за 100 евро.Данные об официальном курсе, установленном..
Ниссан Qashqai обновился и получил автопилот
Кроме того, как утверждают в японской компании, профессионалы поработали над повышением качества отделочных материалов. Головная оптика осталась прошлой формы, однако секции светодиодных ходовых огней..
Инвесторы подадут против Фольксваген иски на 40 млрд евро
Инвесторы угрожают автомобилестроительному производителю Фольксваген иском на 40 млрд евро. Юристы оценивают утери собственных клиентов в 40 млрд евро.Как информирует РБК ссылаясь на газету The Telegr..
МИД РФ и «Газпром нефть» подписали соглашение о сотрудничестве
Министр подчеркнул, что приоритетом РФ является развитие «государственно-частного партнёрства в сфере энергетики».МИД РФ и «Газпром нефть» заключили соглашение о сотрудничестве. «Сегодня мы поставили ..