Практически каждый 2-ой ипотечный кредит в I квартале был льготным — ЦБ

Во втором и третьем кварталах следующего года русские банки ожидают повышение спроса на заимствования во всех сегментах кредитного рынка.

На фоне сокращения кредитных ставок российские банки прогнозируют повышение спроса на кредиты во II-III кварталах 2016 г. «На кредиты, предоставленные в рамках данной программы, приходится около 41,2% всех выдач первого квартала 2016 года», — пишут авторы документа ЦБ. Общая доля предоставленных физлицам ссуд, не погашенных заемщиками в установленный контрактом срок, снизилась с мартовских 15% до 13,2% к середине весны, в том числе показатель по ссудам на покупку жилья (кроме ипотечных) — с 4,5% до 4,2%, по статье «иные потребительские ссуды» — с 16,2% до 13,7%. По предположениям Евгения Ретюнского, средняя ставка по краткосрочным кредитам для больших компаний снизится до 11,5-12%, другими словами на 0,7-1,2 п.п. В больших компаниях основным направлением смягчения условий в обозначенный период останется снижение ставок, говорится в сообщении.

Во втором-третьем квартале банки ожидают, что в розничном сегменте, включая ипотеку, продолжится снижение ставок и значения предельной стоимости кредита, а кроме этого смягчатся отдельные требования к обеспечению по кредиту.

По достоверным последним данным регулятора, кредитное качество портфеля ипотечных ссуд в общем остается высоким.

В общем остается высоким кредитное качество портфеля ипотечных займов. По среднесрочным кредитам ставка упала на 0,5 процентного пункта, до 20 процентов. Позитивные темпы ввода в эксплуатацию и продаж наблюдались в экономклассе, что отчасти обусловлено оживлением рынка ипотеки, начавшимся в III квартале 2015 года, добавляется в сообщении.

В ЦБ выделили, что основным фактором смягчения условий кредитования стал рост конкуренции. При всем этом кредитные организации готовы смягчать условия для заемщиков. «Особенно наглядно этот фактор проявился в сегменте потребительского кредитования», — сказано в бюллетене. Основные причины — снижение ставок (кроме ипотечных) из-за роста конкуренции, доступность ликвидности на внутренних рынках, торможение инфляции, госсубсидирование кредитов МСП и законодательное ограничение полной стоимости потребкредита.