Налог на недвижимость в Российской Федерации совсем скоро может вырасти

Руководство РФ рассматривает варианты увеличения налога на недвижимость. Начиная с 2016-м года она должна быть зафиксирована. Такие меры приведут к росту налоговой нагрузки на недвижимость. Причина — в несовершенстве действующей системы кадастровой оценки. От ее стоимости напрямую зависит размер налога на недвижимость.

Для этой цели в любом субъекте федерации создана специальная комиссия Росреестра по оспариванию результатов кадастровой стоимости.

Комиссии при Росреестре работают в 2015 году с повышенной нагрузкой.

Напомним, налог рассчитывается в настоящее время как ставка от стоимости объекта по кадастру. В 2017—2019 гг. кадастровая оценка фиксируется на уровне начала 2014 г. или года, когда регион сделал ее платформой для налога на недвижимость. В областные комиссии при Росреестре по оспариванию результатов кадастровой стоимости за девять месяцев следующего года поступило не менее 29 тысяч заявлений о пересмотре оценки в отношении 59,9 тысячи объектов недвижимости, 87% из которых — земельные участки.

Затем народ потянулся в Росреестр и суды, чтобы оспорить стоимость своей недвижимости, которая часто оказывается завышенной.

Кадастровая стоимость — определенная независимыми оценщиками и утвержденная органами власти стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости.

В шесть раз возросло в Бурятии в самом начале года в сравнении с прошедшим количество заявлений от жителей, желающих оспорить кадастровую оценку недвижимости. Основные его положения вступят в силу с 1 января 2017-ого года. Руководствуясь действующим законодательством, они сами выбирают и обосновывают подходы и методы, применяемые для получения результата. — При всем этом новый закон удерживает возможность оспаривания кадастровой стоимости в комиссиях либо в суде.