Минстрой внёс ужесточающие поправки в «закон дольщиков» ФЗ-214

Основной целью изменений тогда называлось усиление контроля над расходованием средств жителей. Сохраняется при этом возможность не применения данного механизма и использования застройщиком поручительства банка как метода обеспечения выполнения обязанностей либо страхование имущественных прав дольщиков в отношении объектов возведения.

Согласно поправкам, средства дольщиков должны тратиться только на строительство домов, в состав которых входят объекты контракта долевого участия.

Ежели предложение поддержат, то трудности возникнут у застройщиков, имеющих дело с маленьким объемом возведения домов.

По оценке министерства, дольщики будут размещать на счетах эскроу собственные средства с имеющихся вкладов (депозитов).

В случае размещения на счетах эскроу денег дольщиков из иных, небанковских источников (за счет сбережений в наличной форме) прирост средств жителей в кредитных организациях, входящих в систему страхования вкладов, не превысит 2,4%. Дело в том, что весь пакет документов, который при страховании подается участником долевого возведения, будет проверяться страховой компанией и при его различии закону либо при возникновении малейшего подозрения страховщика относительно чистоты совершаемой сделки в страховании ответственности будет отказано.

Чем больше объектов на рынке у компании, тем выше должен быть ее уставной капитал. Норму о 5% планируется ввести с 1 марта наступающего года, говорит уполномоченный секретариата первого вице-премьера. Также проект закона предусматривает отдельное ведение учета и отчетности средств дольщиков в отношении любого строящегося объекта. «Долевое строительство в Российской Федерации не должно ассоциироваться с обманутыми дольщиками», — объясняет уполномоченный Минстроя. «В то же время его направленность на решение давно назревших сложностей защиты дольщиков в общем импонирует ряду уполномченных руководства и регуляторам строительного бизнеса», сообщил он.